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近江八幡市の特色
近江商人発祥の地である滋賀県近江八幡市は、豊臣秀次によって築かれた城下町を基礎に商業都市として発展しました。滋賀県のほぼ中央部に位置し、東近江市、野洲市、蒲生郡竜王町に隣接した琵琶湖の東岸にある市です。湖東平野の一角で全般的に平坦な地形です。城下町の風情が色濃く残っているため、時代劇の撮影場所として重宝されています。推計人口は約81,900人、世帯数は約32,400戸です。地場産業が発達しており、近江八幡の伝統的な食材「赤こんにゃく」を使った八幡こんにゃくに、八幡城主の豊臣秀次が兵糧食としていた丁字麩は郷土食として愛され、全国的に有名な近江牛などが特産品として挙げられます。いぶし銀の光沢が見る人を魅了する伝統工芸品の八幡瓦は凍っても割れない耐久性があります。聖徳太子に製造方法を教わり江戸時代には生産日本一となった木珠も、滋賀県近江八幡市の伝統工芸品のひとつです。特別史跡、琵琶湖国定公園第1種特別地域である安土城は桜の名所として知られ、観音寺城跡が国の史跡とされているほか八幡山城跡があるなど、城跡に富んだ地域です。英語教師として来日し、社会貢献活動を続け滋賀県近江八幡市で生涯を終えたウィリアム・メレル・ヴォーリズが遺した近代建築作品も数多くあります。近江八幡の春の三大火祭りと称される八幡祭り、左義長まつり、篠田の花火など地域行事やイベントもあり、中でも鳥人間コンテストには市内外から多くの人が集まり、参加者にエールを送っています。自然に恵まれている環境で子育てに最適な上、保育所・保育園、幼稚園、小・中・高等学校も市内にあり、教育環境も充実しています。
城下町の趣を感じる滋賀県近江八幡市で、新築一戸建て・中古戸建て・マンション・土地を是非お探しください。
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土地
土地を探す際にまず実施する作業は絞込作業となりますが、希望する条件を軸に予算や周辺施設、面積、建築形態などの要素から絞込を実施します。尚、予算の目安としては地価公示を参考にする事が出来ます。標準地の１平方メートルあたりの正常な価格は毎年1月1日時点に判定され、地価公示として3月中旬に発表されます。絞込作業を終えてやっと具体的な土地探しへと移る事が出来ます。限られた時間の中から効率よく希望に沿った土地を探す手段として近年多く利用されているのは専門のWEBサイトから検索を実施するという方法です。多くの情報源に触れる事が出来、すぐに問い合わせを実施する事も出来ます。実際、問い合わせをすると専門的な知識を持った専門家に相談する事が出来、親身な相談を受ける事が出来ます。ではイメージが明確になっていない場合はどのようにすれば良いでしょうか。そんな方はまずWEBサイトを利用して土地の一覧を確認する事から始めると良いと思います。販売されている土地を見ていく事で明確なイメージも自ずと湧いてくる事でしょう。また注意しなければならない点としては良い土地はすぐに売れてしまうという事です。土地は本来、競争率が高いものであるため、少しでも気になる土地があった場合、すぐに問い合わせをすることをオススメします。また、変形地が実は優良な土地だった、目で見て確認した希望の土地が思っていたより良くなかったというケースもよくあります。土地探しの事でお困りでしたら、弊社のサイトからお問い合わせください！
センチュリー21 西日本不動産情報センターは、お客様のご希望に合わせた探し方で京都・滋賀の不動産購入や売却のサポートを致します。 
