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大津市の特色
滋賀県の県庁所在地である滋賀県大津市は、県の南西端に位置し中核市に指定されています。人口は推計約342,800人、総世帯数は約144,900戸です。電車利用での滋賀県大津市へのアクセスは、JRでは大津駅が、京阪電鉄では京阪浜大津駅、京阪坂本駅、京阪石山寺駅の利用が便利です。JR京都駅から琵琶湖線（東海道線）で9分、JR大阪駅から新快速で約40分、JR三ノ宮駅から新快速で約60分でJR大津駅に到着します。車では名神高速道路をメインルートに大津インターチェンジから市内へアクセスでき、大阪・京都からは京滋バイパスの利用も利便性が高いといえます。国道のほか県道が多く通っており、滋賀県大津市へのアクセスは充実しています。京都市、奈良市に並び、国指定文化財保有件数が全国3位で、自然災害が少なく、また戦時中の被災を逃れたことから、寺社・旧跡、名勝に富んでいます。世界文化遺産の延暦寺、国宝を所有する園城寺本殿が国の重要文化財の神社、湖国三大祭の一つ大津祭開かれる天孫神社、かるたの聖地として知られる近江神宮などが挙げられます。最澄によって開かれたとされる雄琴温泉は約1200年の歴史があり、約10件の旅館・ホテルがあります。比叡山に一番近く、周辺の名所を巡るのに最適な温泉地です。滋賀県警をはじめ大津警察署、大津北警察署が設置されており、医療機関は大津赤十字病院、大津市民病院、滋賀医科大学医学部附属病院、防衛省陸上自衛隊大津駐屯地が滋賀県大津市にあります。市内には小学校が約40校、中学校は約20校、県立の高等学校が約10校、滋賀医科大学、龍谷大学をはじめ短期合わせて約7大学あり、教育環境は充実しています。
琵琶湖を望む歴史情緒溢れる滋賀県大津市で、新築一戸建て・中古戸建て・マンション・土地をご検討ください。
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土地
土地を探す際にまず実施する作業は絞込作業となりますが、希望する条件を軸に予算や周辺施設、面積、建築形態などの要素から絞込を実施します。尚、予算の目安としては地価公示を参考にする事が出来ます。標準地の１平方メートルあたりの正常な価格は毎年1月1日時点に判定され、地価公示として3月中旬に発表されます。絞込作業を終えてやっと具体的な土地探しへと移る事が出来ます。限られた時間の中から効率よく希望に沿った土地を探す手段として近年多く利用されているのは専門のWEBサイトから検索を実施するという方法です。多くの情報源に触れる事が出来、すぐに問い合わせを実施する事も出来ます。実際、問い合わせをすると専門的な知識を持った専門家に相談する事が出来、親身な相談を受ける事が出来ます。ではイメージが明確になっていない場合はどのようにすれば良いでしょうか。そんな方はまずWEBサイトを利用して土地の一覧を確認する事から始めると良いと思います。販売されている土地を見ていく事で明確なイメージも自ずと湧いてくる事でしょう。また注意しなければならない点としては良い土地はすぐに売れてしまうという事です。土地は本来、競争率が高いものであるため、少しでも気になる土地があった場合、すぐに問い合わせをすることをオススメします。また、変形地が実は優良な土地だった、目で見て確認した希望の土地が思っていたより良くなかったというケースもよくあります。土地探しの事でお困りでしたら、弊社のサイトからお問い合わせください！
センチュリー21 西日本不動産情報センターは、お客様のご希望に合わせた探し方で京都・滋賀の不動産購入や売却のサポートを致します。 
