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京都市南区の特色
京都府京都市南区は、京都市内の下京区、東山区、伏見区、右京区、西京区に隣接するエリアです。西大路駅、桂川駅、東寺駅、十条駅、九条駅があり、路線数も多く京都市の主要なエリアとなっています。綾戸国仲神社、倉掛神社、三善院をはじめとする観光名所も多数あり、賑わうエリアでもあります。イベントも多数開催されており嵐山花灯路、葵祭、祇園祭、京の七夕、京都五山送り火、時代祭、東山花灯路などがあります。統計データで京都府京都市南区を見ると総人口は約98000人となっています。男女比は概ね半々で約49000人ずつ、世帯数は約46000世帯となっています。近年の調査では公立及び私立保育園数は約３０ヶ所あります。園数は京都府内でも４位であり比較的、教育がしやすい環境下にあると言えるでしょう。阪神高速道路や名神高速道路も開通しているため、交通の便が良いエリアでもあります。新築一戸建て・中古戸建てのご購入を検討されている方には、ぜひオススメさせていただきたいエリアです。お子様が賑わう街で新築一戸建て・中古戸建て・マンション・土地をお探しの方には京都府京都市南区をオススメ致します。
土地
土地を探す際にまず実施する作業は絞込作業となりますが、希望する条件を軸に予算や周辺施設、面積、建築形態などの要素から絞込を実施します。尚、予算の目安としては地価公示を参考にする事が出来ます。標準地の１平方メートルあたりの正常な価格は毎年1月1日時点に判定され、地価公示として3月中旬に発表されます。絞込作業を終えてやっと具体的な土地探しへと移る事が出来ます。限られた時間の中から効率よく希望に沿った土地を探す手段として近年多く利用されているのは専門のWEBサイトから検索を実施するという方法です。多くの情報源に触れる事が出来、すぐに問い合わせを実施する事も出来ます。実際、問い合わせをすると専門的な知識を持った専門家に相談する事が出来、親身な相談を受ける事が出来ます。ではイメージが明確になっていない場合はどのようにすれば良いでしょうか。そんな方はまずWEBサイトを利用して土地の一覧を確認する事から始めると良いと思います。販売されている土地を見ていく事で明確なイメージも自ずと湧いてくる事でしょう。また注意しなければならない点としては良い土地はすぐに売れてしまうという事です。土地は本来、競争率が高いものであるため、少しでも気になる土地があった場合、すぐに問い合わせをすることをオススメします。また、変形地が実は優良な土地だった、目で見て確認した希望の土地が思っていたより良くなかったというケースもよくあります。土地探しの事でお困りでしたら、弊社のサイトからお問い合わせください！
センチュリー21 西日本不動産情報センターは、お客様のご希望に合わせた探し方で京都・滋賀の不動産購入や売却のサポートを致します。 
