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京都市南区の特色
京都府京都市南区は、京都市内の下京区、東山区、伏見区、右京区、西京区に隣接するエリアです。西大路駅、桂川駅、東寺駅、十条駅、九条駅があり、路線数も多く京都市の主要なエリアとなっています。綾戸国仲神社、倉掛神社、三善院をはじめとする観光名所も多数あり、賑わうエリアでもあります。イベントも多数開催されており嵐山花灯路、葵祭、祇園祭、京の七夕、京都五山送り火、時代祭、東山花灯路などがあります。統計データで京都府京都市南区を見ると総人口は約98000人となっています。男女比は概ね半々で約49000人ずつ、世帯数は約46000世帯となっています。近年の調査では公立及び私立保育園数は約３０ヶ所あります。園数は京都府内でも４位であり比較的、教育がしやすい環境下にあると言えるでしょう。阪神高速道路や名神高速道路も開通しているため、交通の便が良いエリアでもあります。新築一戸建て・中古戸建てのご購入を検討されている方には、ぜひオススメさせていただきたいエリアです。お子様が賑わう街で新築一戸建て・中古戸建て・マンション・土地をお探しの方には京都府京都市南区をオススメ致します。
新築戸建
新築戸建ては、耐震性、耐熱性など住宅の性能が優れていることがおおく、耐用年数はゼロからスタートなので安心して住むことができます。中古戸建ては昔の建築基準法をもとに建築された物件があるため改築しないといけない場合がありますが、新築戸建ては、現在の基準に基づいた物件を購入できます。また、2000年（平成12年）4月1日から施行された住宅の品質確保の促進等に関する法律（一般的に品確法と呼ばれる）によって、新築の住宅は完成引き渡しの後から10年間何らかの欠陥が見つかれば無償で保障される義務があるため、安心して購入できます。庭付きの家でご家族とガーデニングなどをしたいとお考えでしたら、一戸建ての購入をオススメします。マンションと比べ、土地建物が所有者専用の一戸建ての方がリフォームや耐震補強なども自由に行うことができます。新築戸建ての場合、土地も資産となるため、数十年後に土地の価値を専門家と見極めながら、価値が出ると考えられるエリアの土地を意識して購入を検討されることもオススメします。弊社では、京都・滋賀の新築戸建てを豊富に取り扱っております！新築戸建てのご購入をお考えでしたら、お気軽にお問い合わせください。
センチュリー21 西日本不動産情報センターは、お客様のご希望に合わせた探し方で京都・滋賀の不動産購入や売却のサポートを致します。 
