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京都市下京区の特色
京都府京都市下京区は、京都市を構成する11区のひとつです。「古都京都の文化財」として世界遺産にも登録されている『西本願寺』を有し、他にも日本初の人口海水を100％使用した京都水族館もあります。京都市左京区は早くから業務地化が進み、人口は一時減り続けていましたが、1995年以降、都心回帰に伴う居住地再整備やマンション建設の増加に伴い再び人口が増加傾向に転じ、2005年に行われた国勢調査においては、隣接する中京区や南区などと並び人口増加区のひとつとなりました。京都市下京区は北辺を通る四条通の四条烏丸（烏丸通）から四条河原町（河原町通）までは京都府、京都市有数の繁華街となっており、また、京都駅は京都市周辺部のターミナル駅。周辺には京都タワー・京都駅ビルなどを中心に伊勢丹やヨドバシカメラなどの商業施設が集まっているので、日々のお買い物に困ることはないでしょう。そしてなによりアクセスの良さも魅力的。地下鉄、JR、阪急、京副電鉄に、バスやタクシーも多く、通勤・通学にはとても便利な場所でもあります。アクセス抜群の京都市左京区。新築一戸建て・中古戸建て・マンション・土地をお探しの方はぜひご一考を。
土地
土地を探す際にまず実施する作業は絞込作業となりますが、希望する条件を軸に予算や周辺施設、面積、建築形態などの要素から絞込を実施します。尚、予算の目安としては地価公示を参考にする事が出来ます。標準地の１平方メートルあたりの正常な価格は毎年1月1日時点に判定され、地価公示として3月中旬に発表されます。絞込作業を終えてやっと具体的な土地探しへと移る事が出来ます。限られた時間の中から効率よく希望に沿った土地を探す手段として近年多く利用されているのは専門のWEBサイトから検索を実施するという方法です。多くの情報源に触れる事が出来、すぐに問い合わせを実施する事も出来ます。実際、問い合わせをすると専門的な知識を持った専門家に相談する事が出来、親身な相談を受ける事が出来ます。ではイメージが明確になっていない場合はどのようにすれば良いでしょうか。そんな方はまずWEBサイトを利用して土地の一覧を確認する事から始めると良いと思います。販売されている土地を見ていく事で明確なイメージも自ずと湧いてくる事でしょう。また注意しなければならない点としては良い土地はすぐに売れてしまうという事です。土地は本来、競争率が高いものであるため、少しでも気になる土地があった場合、すぐに問い合わせをすることをオススメします。また、変形地が実は優良な土地だった、目で見て確認した希望の土地が思っていたより良くなかったというケースもよくあります。土地探しの事でお困りでしたら、弊社のサイトからお問い合わせください！
センチュリー21 西日本不動産情報センターは、お客様のご希望に合わせた探し方で京都・滋賀の不動産購入や売却のサポートを致します。 
